На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, ориентирующийся на поддержку деятельности компаний, их руководителей и собственников при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов

по вложению инвестиций и привлечению капитала в недвижимость, производство, услуги, торговлю, ценные бумаги

по разработке и реализации программ стратегического развития, конкурентоспособности, позиционирования и продвижения

по выбору и освоению продуктовых и региональных рынков Российской Федерации и зарубежных стран

по формированию благоприятного расположения со стороны бизнеса, государственных, муниципальных и общественных структур и организаций

по модернизации, реструктуризации, совершенствованию и оптимизации структуры бизнеса и системы управления

по обеспечению правового сопровождения и экспертизы принимаемых решений и реализуемых проектов


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ имеет значительный опыт специализации консультационной и практической работы в качестве консультантов и руководителей проектов по управлению бизнесом и активами, стратегическому маркетингу, отраслевому и конкурентному анализу, привлечению финансирования и кредитов и правовому сопровождению в сферах:

промышленность и электроэнергетика

банковские и страховые услуги

кредитование и прямые инвестиции

фондовый и валютный рынки

рынки инноваций и технологий

медиа-, теле- и IT-рынки

недвижимость и девелопмент

розничная торговля и ритейл

внешнеэкономическая деятельность

отраслевое управление

проекты гражданского общества

научные исследования и разработки

Статьи и публикации

Как правильно оформить покупку элитной недвижимости? 

Как правильно оформить покупку элитной недвижимости?

Если Вы решили обзавестись собственной квартирой, то ее покупка - это очень ответственное и серьезное дело. Для того чтобы купить квартиру, будущему покупателю обязательно надо иметь об этой процедуре не только поверхностные знания, но и разбираться в юриспруденции. Проще всего, воспользоваться услугами риелтора или услугами агентства, которое, например, занимается тем, что оформляет и подбирает недвижимость в Ростове-на-Дону.

Основные этапы сделки

Сделка по купле квартиры обычно состоит из двух этапов:

  • Во-первых - это подбор самой квартиры и проверка ее продавца.

  • Во-вторых - это окончательное подтверждение состоявшейся сделки, с помощью подписания различных документов.

Проверять продавца на юридическую чистоту нужно даже, если продавец – ваш знакомый или близкий друг. По данным статистических опросов, обманывают, как бы это грустно не звучало, именно друзья и знакомые.

Первый этап сделки состоит из таких важных моментов, как:

  • Проверка истории жилплощади. Отсутствие в квартире жильцов, вовсе не значит то, что в ней никто не прописан.

  • Проверка продавца. Во-первых, нужно увидеться с ним лично. Также, стоит проверить - здоров ли продавец. Может быть, он страдает от каких-то психических расстройств, тогда он не может являться дееспособным.

  • Если продавец получил продаваемую квартиру по договору дарения, то нужно помнить, что этот договор в любое время может быть аннулирован самим дарителем.

Завершение сделки

Если мелкие моменты учтены, то можно переходить к запросу в БТИ - в этом органе нужно узнать - подлинны ли правоустанавливающие документы, которые предоставил продавец квартиры. После этого, нужно обратиться в жилищную контору для того, чтобы узнать - не собираются ли сносить дом в ближайшие годы.

Данные этапы нужно пройти самостоятельно, чтобы лично удостовериться в наличии всех документов.

За один день до подписания официальных бумаг о покупке квартиры, подайте запрос в ЕГРП. Благодаря предоставленной информации, Вы сможете узнать, кто является фактическим владельцем квартиры и каким способом она ему досталась. После всех проверок можно спокойно переходить к оформлению бумаг.

Вы значительно упростите процесс покупки квартиры, если обратитесь в агентство. Например, элитную недвижимость в Ростове-на-Дону помогает покупать и оформлять агентство «Маралин Ру».

 





Список статей



Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65