На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, ориентирующийся на поддержку деятельности компаний, их руководителей и собственников при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов

по вложению инвестиций и привлечению капитала в недвижимость, производство, услуги, торговлю, ценные бумаги

по разработке и реализации программ стратегического развития, конкурентоспособности, позиционирования и продвижения

по выбору и освоению продуктовых и региональных рынков Российской Федерации и зарубежных стран

по формированию благоприятного расположения со стороны бизнеса, государственных, муниципальных и общественных структур и организаций

по модернизации, реструктуризации, совершенствованию и оптимизации структуры бизнеса и системы управления

по обеспечению правового сопровождения и экспертизы принимаемых решений и реализуемых проектов


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ имеет значительный опыт специализации консультационной и практической работы в качестве консультантов и руководителей проектов по управлению бизнесом и активами, стратегическому маркетингу, отраслевому и конкурентному анализу, привлечению финансирования и кредитов и правовому сопровождению в сферах:

промышленность и электроэнергетика

банковские и страховые услуги

кредитование и прямые инвестиции

фондовый и валютный рынки

рынки инноваций и технологий

медиа-, теле- и IT-рынки

недвижимость и девелопмент

розничная торговля и ритейл

внешнеэкономическая деятельность

отраслевое управление

проекты гражданского общества

научные исследования и разработки

Статьи и публикации

Исправление кадастровой ошибки 

Как и любой другой информационный ресурс, государственный реестр недвижимости  может содержать ошибки. Зачастую недочеты вовсе не зависят от добросовестного исполнения обязанностей кадастровых работников.

Некоторые ошибки возникают от того, что в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр, были какие-либо недочеты.

Кадастровые ошибки можно разделить на два вида:

  1. Техническая ошибка. (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка). Такие ошибки могут быть допущены органами государственного кадастра, при ведении документации. Ведет такой недочет к несовпадению сведений в документации государственного кадастра недвижимости. Исправляется такая ошибка либо путем подачи заявления, лицом, обнаружившим кадастровую ошибку, либо вынесением решения об исправлении кадастрового недочета. Второй вариант чаще всего происходит в том случае, если опечатку обнаруживает сотрудник кадастровой палаты. Стоит отметить что подать заявление об исправлении, может не только собственник, но и любой человек, который обнаружил ошибку. Исправление кадастровой ошибки  составляет не более 5 дней.
  2. Кадастровая ошибка. Это опечатка, которая была воспроизведена в документе кадастрового реестра. На основании данного документа могли быть внесены неверные данные, что и послужило ошибкой.

 

Самой частой кадастровой ошибкой является неправильно указанное расположение земельных участков, такие ошибки, как правило такие недочеты могут вызвать наложение границ участок, что нередко приводит к спорам соседей.

Существует несколько причин, из-за которых происходит наложение:

  • Умысел заинтересованной стороны. Кто-то может намерено установить неправильные границы земельного участка, для того чтобы присвоить себе лишнюю часть смежного земельного участка.
  • В процессе кадастровых работ была допущена ошибка, в то время, когда производились измерения и определение границ земельного участка.

Вторая причина – пожалуй, самая распространенная. Дело в том, что определение границ земельного участка не простой и трудоемкий процесс, который требует специального дорогостоящего оборудования. Естественно встречаются компании, которые экономят на совершенствовании  или покупке высокотехнологичного оборудования, чего делать категорически нельзя.

Наложение границ участка относится к кадастровой ошибке, которая  подлежит обязательному исправлению.

 

 

 





Список статей



Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65