На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, ориентирующийся на поддержку деятельности компаний, их руководителей и собственников при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов

по вложению инвестиций и привлечению капитала в недвижимость, производство, услуги, торговлю, ценные бумаги

по разработке и реализации программ стратегического развития, конкурентоспособности, позиционирования и продвижения

по выбору и освоению продуктовых и региональных рынков Российской Федерации и зарубежных стран

по формированию благоприятного расположения со стороны бизнеса, государственных, муниципальных и общественных структур и организаций

по модернизации, реструктуризации, совершенствованию и оптимизации структуры бизнеса и системы управления

по обеспечению правового сопровождения и экспертизы принимаемых решений и реализуемых проектов


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ имеет значительный опыт специализации консультационной и практической работы в качестве консультантов и руководителей проектов по управлению бизнесом и активами, стратегическому маркетингу, отраслевому и конкурентному анализу, привлечению финансирования и кредитов и правовому сопровождению в сферах:

промышленность и электроэнергетика

банковские и страховые услуги

кредитование и прямые инвестиции

фондовый и валютный рынки

рынки инноваций и технологий

медиа-, теле- и IT-рынки

недвижимость и девелопмент

розничная торговля и ритейл

внешнеэкономическая деятельность

отраслевое управление

проекты гражданского общества

научные исследования и разработки

Статьи и публикации
Электропроект квартиры

Каждому владельцу новой недвижимости предстоит изготовить и представить в государственные органы электропроект его новой собственности. Как бы ни была проста, на взгляд собственника, требующаяся квартире электроинсталяция, электропроект квартиры надо обязательно иметь. Комментарии здесь бесполезны, этого требуют законы РФ, службы эксплуатации. Без электропроекта квартира не будет подключена к постоянной схеме, к тому же за его отсутствие можно получить административное взыскание.

Электропроект квартиры может быть выполнен в специальных организациях, может быть заказан у частного лица, но в любом случае в энергонадзоре стоит поинтересоваться, устроит ли их данный исполнитель проекта. Электропроект начинают от электрощитка на лестнице, прослеживая подачу элетричества до каждой розетки и лампочки в жилище. Т.е. на бумаге при помощи общепринятых условных обозначений должна быть представлена вся схема элктпроводки квартиры. При этом она не должна вступать в противоречие с существующими в РФ нормативными актами. Здесь изготовителя проекта ждёт основная западня, поскольку все нормативы имеют некоторые противоречия и часто сформулированы не однозначно. Следовательно, у любого инспектора энергонадзора всегда найдётся повод завернуть назад представленный проект. Вот почему при решении такой, на первый взгляд, несложной задачи, следует обращаться к хорошо зарекомендовавшим себя специалистам.

Перед заказом электропроекта квартиры надо у собственника внутридомовых сетей получить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности. Проще говоря, пойти в ЖЭК. ЖСК или нечто подобное и взять эту бумагу, которую должны дать бесплатно и без проволочек. И, разумеется, владельцу квартиры надо хорошо представить себе, где у него будут энергоёмкие приборы, такие, как бойлер (если нужен), стиральная машина, электроплита (если будет), где и на какой высоте должны быть розетки, выключатели, какое освещение будет в кваритире. Кто пользуется оргтехникой, не раз досадовал на необходимость тащить к принтеру к компу удлинитель, ибо одной розетки не достаточно. В новом помещении это всё можно предусмотреть.

Стандартный электропроект квартиры состоит из восьми листов. Кроме титульного листа, уже упомянутого акта и общих данных должны быть: схема элктрообеспечения квартиры (однолинейная); планы освещения и розеток – каждый отдельно; схема дополнительной системы уравнивания потенциалов; спецификация всего электрооборудования квартиры.





Список статей



Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65