ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, ориентирующийся на поддержку деятельности компаний, их руководителей и собственников при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов

по вложению инвестиций и привлечению капитала в недвижимость, производство, услуги, торговлю, ценные бумаги

по разработке и реализации программ стратегического развития, конкурентоспособности, позиционирования и продвижения

по выбору и освоению продуктовых и региональных рынков Российской Федерации и зарубежных стран

по формированию благоприятного расположения со стороны бизнеса, государственных, муниципальных и общественных структур и организаций

по модернизации, реструктуризации, совершенствованию и оптимизации структуры бизнеса и системы управления

по обеспечению правового сопровождения и экспертизы принимаемых решений и реализуемых проектов


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ имеет значительный опыт специализации консультационной и практической работы в качестве консультантов и руководителей проектов по управлению бизнесом и активами, стратегическому маркетингу, отраслевому и конкурентному анализу, привлечению финансирования и кредитов и правовому сопровождению в сферах:

промышленность и электроэнергетика

банковские и страховые услуги

кредитование и прямые инвестиции

фондовый и валютный рынки

рынки инноваций и технологий

медиа-, теле- и IT-рынки

недвижимость и девелопмент

розничная торговля и ритейл

внешнеэкономическая деятельность

отраслевое управление

проекты гражданского общества

научные исследования и разработки

Ремонт квартир глазами заказчика

Проходят годы и жилище требует либо расширения, либо хотя бы ремонта. Многие пословицы мира предупреждают, что легче пережить потоп, чем ремонт. Объяснений такому жесткому утверждению два. Два сложных вопроса решают хозяева: что сделать и как сделать. Конечно, от того, что решено делать, будет зависеть то, как это будет выполнено. Но очень часто, придумав идею и выяснив, сколько потребуется на ее выполнение времени, денег, сил, нервов, задумка сокращается до реально реализуемого проекта. Поэтому поиск ответов на эти два вопроса происходит одновременно. Информация о том, что можно было бы сделать в квартире, существует в огромном количестве, море вариантов раскрывается, пока не уточнишь, как это можно будет сделать.

Поэтому часто поиск будущих решений начинается с другого конца, а именно: будущие заказчики ремонта смотрят, что предлагают строители и ремонтные бригады. Несомненно, они профессионалы своего дела, поэтому разговаривают на профессиональном языке, не очень сложном, но порой незнакомом. В разговоре с рабочими необходимо понимать термины высококачественный и эксклюзивный ремонт, евроремонт, косметический ремонт и другие формулировки и сочетания. Несмотря на обилие терминологии, понимают под ними не так уж и много, можете убедиться сами. Например, начнем с простого, косметический ремонт квартир - самый простой и дешевый вид ремонта, задача таких работ – обновить внешнюю отделку квартиры по тем поверхностям, которые существуют на момент выбора подрядчика. Это может быть поклейка стен обоями, покраска стен и потолка, смена покрытия пола (линолеум, ламинат) и т.д. Такой вид ремонта часто используется чаще для придания внешнего обновления перед продажей или сдачей в аренду.

Не стоит пугаться другого термина – Евроремонт. Его используют чаще всего в разговорах и обсуждениях возможностей лучшей жизни. На самом деле, евроремонт – самый распространенный и более дорогой вид ремонта квартир. Появилось данное определение в начале 90-х годов, когда в Россию стали завозиться иностранные строительные материалы и технологии, не всегда, правда, европейского производства и качества, но сама технология работы с ними существенно отличалась от привычных советских стандартов. Для выполнения евроремонта требуется выполнять много подготовительных работ, которые позволяют приспособить евротехнологии к постройкам советского периода. Евроремонт можно сопоставить с капитальным ремонтом квартиры, но это все таки не капитальный ремонт, так как при его выполнении не затрагиваются несущие элементы здания. Евроремонт квартиры включает замену электрики, выравнивание (оштукатуривание и шпаклевание) стен и потолка, замена труб и канализации и т.д.

В перечень работ евроремонта могут включаться демонтаж стен и перегородок, установка новых стен и перегородок, создание новых проемов, закладка ранее существующих проемов. В силу фундаментальности предстоящих изменений при выполнении евроремонта перед его воплощением лучшим решением будет приглашение дизайнера для подготовки дизайн-проекта квартиры. В этом проекте будет отражена будущая планировка квартиры, отработаны решения по отделке и материалам, а также представлена визуализация будущих помещений. Очень важно также то, что дизайнер будет участвовать вместе с заказчиком при выполнении работ строителями для контроля за реальному выполнению проекта в точности.

Подготовлено по материалам портала http://valday-remont.ru/



Список статей