На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, ориентирующийся на поддержку деятельности компаний, их руководителей и собственников при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов

по вложению инвестиций и привлечению капитала в недвижимость, производство, услуги, торговлю, ценные бумаги

по разработке и реализации программ стратегического развития, конкурентоспособности, позиционирования и продвижения

по выбору и освоению продуктовых и региональных рынков Российской Федерации и зарубежных стран

по формированию благоприятного расположения со стороны бизнеса, государственных, муниципальных и общественных структур и организаций

по модернизации, реструктуризации, совершенствованию и оптимизации структуры бизнеса и системы управления

по обеспечению правового сопровождения и экспертизы принимаемых решений и реализуемых проектов
Статьи и публикации
Преимущества инвестиций в недвижимость

Преимущества инвестиций в недвижимость Как известно, недвижимость до сих пор сохраняет свою инвестиционную привлекательность. Это является и защитой от инфляции, и расчетом на будущее увеличение стоимости квадратного метра. Даже во время кризиса вкладывать средства в жилье является менее рисковым по сравнению с инвестициями в рынок ценных бумаг, а также валюту, золото, в Suzuki Sx4.

Многие задумываются хоть раз в жизни о возможности приобретения второй квартиры, как средства дополнительного дохода, который смог бы заменить зарплату либо вторую пенсию в случае сдачи данного жилья квартирантам. Но, действительно ли это так выгодно? Как и у любого вложения средств, у этого существуют положительные и отрицательные стороны. Например, задумайтесь о том, что при взимании арендной платы с постояльцев, вы должны будете позаботиться о меблировке данной жилплощади, а также об оплате коммунальных услуг.

При этом поставить в квартиру дешевую рухлядь вам не удастся, так как для приличных людей, которые будут платить приличные деньги, такая мебель и бытовая техника не подойдет. К тому же и косметический ремонт в такой квартире необходимо будет делать гораздо чаще, нежели в своей квартире. Это же не автомобиль Ssangyong Rexton в аренду сдавать. Помимо всего прочего, арендные доходы необходимо легализовать через налоговую инспекцию, в противном случае вы будете должны выплатить штраф.

К тому же, некоторые по ошибке предполагают, что съемную квартиру можно приобрести в кредит по ипотеке и затем сдавать ее в аренду, тем самым покрывая кредитные взносы. Но, это, во-первых, крайне невыгодно, во вторых еще и нелегально. Кстати, вкладывая деньги в недвижимость, не ждите, что через неделю вы разбогатеете. Инвестиции такого плана являются длительными. Это лишь рынок акций приносит практически мгновенную прибыль, всего за год за два. Это не Фольксваген Пассат Сс покупать – результата придется ждать долгое время (минимум 5 лет).

К тому же, при этом следует учитывать, что аренда и цена недвижимости не всегда стремительно растут. В данной ситуации кризисные моменты становятся как нельзя кстати. Периоды между кризисами в последнее время все более увеличиваются. Многие умные инвесторы, только лишь ощутив приближения кризиса, сразу стремятся продать недвижимость, не дожидаясь понижения цен. А кто промедлил, не продав вовремя квартиры, тот попросту оставил их за собой, ожидая лучших времен.



Рубрикатор публикаций »



Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65