На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, ориентирующийся на поддержку деятельности компаний, их руководителей и собственников при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов

по вложению инвестиций и привлечению капитала в недвижимость, производство, услуги, торговлю, ценные бумаги

по разработке и реализации программ стратегического развития, конкурентоспособности, позиционирования и продвижения

по выбору и освоению продуктовых и региональных рынков Российской Федерации и зарубежных стран

по формированию благоприятного расположения со стороны бизнеса, государственных, муниципальных и общественных структур и организаций

по модернизации, реструктуризации, совершенствованию и оптимизации структуры бизнеса и системы управления

по обеспечению правового сопровождения и экспертизы принимаемых решений и реализуемых проектов


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ имеет значительный опыт специализации консультационной и практической работы в качестве консультантов и руководителей проектов по управлению бизнесом и активами, стратегическому маркетингу, отраслевому и конкурентному анализу, привлечению финансирования и кредитов и правовому сопровождению в сферах:

промышленность и электроэнергетика

банковские и страховые услуги

кредитование и прямые инвестиции

фондовый и валютный рынки

рынки инноваций и технологий

медиа-, теле- и IT-рынки

недвижимость и девелопмент

розничная торговля и ритейл

внешнеэкономическая деятельность

отраслевое управление

проекты гражданского общества

научные исследования и разработки

Статьи и публикации
Когда стоит начинать строительство деревянных домов?

Когда стоит начинать строительство деревянных домов?

Началом строительного сезона принято считать конец весны, начало лета. Такое время выбрано не случайно. В этот период подсыхают дороги, становится теплее, увеличивается световой день. Однако строительство деревянных домов желательно планировать на зиму. Это обусловлено тем, что большинство из них возводятся из бревна и бруса естественной влажности. К тому же древесина имеет предрасположение к возникновению грибка и гниению. Грибок начинает распространяться при наличии тепла, влаги и кислорода. В мороз возникновение плесени сводится к нулю. Высушенная древесина нормированной влажности, такая как клееный брус, в сырую погоду активно набирает влагу из воздуха. Из-за этого в стене готового дома брус начнет высыхать до 5,5%, а это приведет к появлению трещин и короблений. Зимой относительная влажность меньше, чем в другие времена года, снег легко счищается с брусьев и не впитывается в них. В мороз происходит вымораживание влаги из древесины, и брус дает равномерную осадку.

 

Есть также несколько практичных причин, почему для строительства стоит выбирать зиму. Первая из них связана с тем, что летом строительные компании более загружены работой, и строители, спеша выполнить ее в срок, могут допускать оплошности, зимой же их подход к работе более внимательный, а строительство ведется основательнее. Вторая причина связана с тем, что  летом спрос на строительные материалы больше, а потому и цены также возрастают. Зимнее строительство обходится дешевле, даже несмотря на то, что отдельные виды работ зимой по стоимости дороже, чем летом. Это не говорит о том, что ни в какой другой период, кроме зимнего, для стройки не подходит, хоть зимний и является предпочтительным.

 

Тем не менее, и зима имеет свои минусы, усложняющие проведение строительных работ. Главная сложность – изготовление фундамента. Бытует мнение, будто его лучше закладывать осенью, а зимой стоит дать отстояться, чтобы посмотреть, как он себя поведет. На самом деле для этого следует заранее взять пробу грунта,  провести геологические исследования и заказать профессиональный проект. Деревянные дома не слишком большие и тяжелые, для них вполне достаточно мелкозаглубленного ленточного фундамента, который разумнее нагрузить его сразу после того, как он немного отстоится, чтобы бетон набрал крепость и не пучился. Поэтому наиболее целесообразно закладывать фундамент поздней осенью, пока грунт не замерз. Но если сделать это осенью не удалось, то ничего страшного не произойдет, если фундамент будет заложен зимой. Для его надежности следует использовать бетон со специальными добавками, а мерзлые стенки земли могут служить в качестве опалубки. Поскольку продолжительность светового дня зимой короче, придется обеспечить электрическое освещение или сократить рабочий день. Помимо этого строителям понадобится создать удобные бытовые условия для их проживания. Однако эти проблемы на себя берет фирма-застройщик.





Список статей



Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65