ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, ориентирующийся на поддержку деятельности компаний, их руководителей и собственников при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов

по вложению инвестиций и привлечению капитала в недвижимость, производство, услуги, торговлю, ценные бумаги

по разработке и реализации программ стратегического развития, конкурентоспособности, позиционирования и продвижения

по выбору и освоению продуктовых и региональных рынков Российской Федерации и зарубежных стран

по формированию благоприятного расположения со стороны бизнеса, государственных, муниципальных и общественных структур и организаций

по модернизации, реструктуризации, совершенствованию и оптимизации структуры бизнеса и системы управления

по обеспечению правового сопровождения и экспертизы принимаемых решений и реализуемых проектов


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ имеет значительный опыт специализации консультационной и практической работы в качестве консультантов и руководителей проектов по управлению бизнесом и активами, стратегическому маркетингу, отраслевому и конкурентному анализу, привлечению финансирования и кредитов и правовому сопровождению в сферах:

промышленность и электроэнергетика

банковские и страховые услуги

кредитование и прямые инвестиции

фондовый и валютный рынки

рынки инноваций и технологий

медиа-, теле- и IT-рынки

недвижимость и девелопмент

розничная торговля и ритейл

внешнеэкономическая деятельность

отраслевое управление

проекты гражданского общества

научные исследования и разработки

Какие материалы используются для возведения коттеджей?

 

Материал для постройки коттеджа следует выбирать после того как разработан проект, определены размеры и стиль оформления. Выбор строительных материалов является очень ответственным этапом, ведь от него будет зависеть прочность всего здания, а также его способность сохранять тепло и защищать хозяев от внешних воздействий.

Как выбрать строительный материал?

При выборе следует, прежде всего, руководствоваться здравым смыслом и принимать во внимание следующие факторы:

• Климат в той местности, где будет построен коттедж. Так, в солнечной Италии популярны малоэтажные дома, которые называются вилетты. На берегу Средиземного моря их возводят из легких материалов. Но если вы планируете построить дуплекс у Новорижского шоссе, стоит отдать предпочтение кирпичу или бетону, так как погодные условия в нашей широте заставляют с повышенной требовательностью подходить к выбору сырья.
• Архитектурные особенности и стиль будущего здания. Например, для коттеджей, оформленных, как шале, подходит натуральный камень и дерево, а для стиля хай-тек потребуется металл.
• Наличие различных видов материала в той местности, где будет вестись строительство.

Характеристики материалов

Дома могут быть деревянными, каменными, кирпичными, бетонными, выполненными из ячеистых блоков, монолитными, каркасными. Какими качествами обладают различные виды строительного сырья?

Каменными домами называют постройки из натурального или искусственного камня, кирпича, бетона, газосиликатных блоков. Главное преимущество такого здания – прочность. К недостаткам можно отнести необходимость строить мощный фундамент, а также возможность появление сырости и плесени, справиться с которой может только усиленное отопление.

Самым востребованным материалом данной категории является кирпич. Коттеджи из кирпича нередко сравнивают с фамильными драгоценностями, так как их можно передавать из поколения в поколение. Эти постройки очень прочны, а при соблюдении технологий замечательно сохраняют тепло. В настоящее время участки ИЖС на Новой Риге чаще всего застраиваются кирпичными домами, но владелец может выбрать и дерево, и бетон.

Деревянные коттеджи также очень востребованы, благодаря экологической нейтральности и замечательному микроклимату, который сохраняется в здании. Большие дома обычно строят из клееного бруса, но возможны и варианты. Оцилиндрованные бревна также обладают всеми положительными свойствами, но стоит меньше. Недостатками деревянных коттеджей является подверженность гниению и низкая пожарная безопасность.  Что касается выбора породы дерева, то большинство застройщиков предпочитает лиственницу, сосну и кедр.

Итак, выбор материала для коттеджа достаточно широк. Что предпочесть в каждом конкретном случае – вопрос индивидуального вкуса, но перед начало строительства лучше посоветоваться со специалистами, чтобы учесть все характеристики участка. 

 

Список статей