На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, оказывающий поддержку компаниям, руководителям и собственникам при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов, для чего по заказам собственников и руководителей организаций выполняет услуги, проводит собственные исследования, издает и распространяет их результаты.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ проводит периодические исследования и мониторинг рынков недвижимости и инвестиций. На нашем сайте представлены результаты исследований рынка недвижимости, ежедневная подборка новостей и наши издания.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ размещает на своем сайте исследования, опубликованные в электронном формате. На основании анализа информации о рынках недвижимости и инвестиций можно приступать к реализации проектов и решений о развитии бизнеса.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ приглашает Вас к ознакомлению с ними и призывает к диалогу по результатам исследований. Вы можете напрямую обратиться к нам или изложить свое мнение на страницах журнала "Экономика. Управление. Право".

Исследования

Дальневосточный федеральный округ
ОБЗОР развития рынка недвижимости г. Владивосток 2009 г.
(сегменты жилой, торговой, офисной и складской недвижимости)


Показатели рынка жилья

01.09

12.09

Рост год, %

Стоимость вторичного жилья

 

 

 

1) элитное жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

4 186

4 795

114,5

минимум, долл/кв.м

1 974

2 065

104,6

2) жилье повышенной комфортности:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 404

3 230

94,9

минимум, долл/кв.м

2 417

2 305

95,4

3) типовое жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 485

2 603

104,7

минимум, долл/кв.м

1 838

1 645

89,5

Стоимость первичного жилья

 

 

 

1) элитное жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 777

3 877

139,6

минимум, долл/кв.м

1 838

2 071

112,7

2) жилье повышенной комфортности:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 485

3 600

144,9

минимум, долл/кв.м

1 940

2 247

115,8

3) типовое жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 655

2 221

83,7

минимум, долл/кв.м

1 361

1 500

110,2

 

 

 

 

Показатели рынка торговых помещений

01.09

12.09

Рост год, %

Стоимость на вторичном рынке торговых помещений

 

 

 

1) класс "Региональный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

Не представлены в обзоре

минимум, долл/кв.м

2) класс "Окружной":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

4 500

4 280

95,1

минимум, долл/кв.м

3 135

3 216

102,6

3) класс "Районный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 400

3 020

125,8

минимум, долл/кв.м

1 200

1 430

119,2

4) класс "Локальный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 900

3 155

166,1

минимум, долл/кв.м

1 700

1 814

106,7

Стоимость на первичном рынке торговых помещений

 

 

 

1) класс "Региональный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

Не представлены в обзоре

минимум, долл/кв.м

2) класс "Окружной":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 800

3 226

84,9

минимум, долл/кв.м

3 200

2 162

67,6

3) класс "Районный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 600

2 800

107,7

минимум, долл/кв.м

2 400

2 097

87,4

4) класс "Локальный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 600

1 452

90,8

минимум, долл/кв.м

1 150

1 320

114,8

 

 

 

 

Показатели рынка офисных помещений

01.09

12.09

Рост год, %

Стоимость на вторичном рынке офисных помещений

 

 

 

1) класс А:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

Не представлены в обзоре

минимум, долл/кв.м

2) класс В:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 240

3 401

105,0

минимум, долл/кв.м

1 600

2 241

140,1

3) класс С:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 150

2 500

79,4

минимум, долл/кв.м

1 584

1 637

103,3

4) класс D:

 

 

 

аксимум, долл/кв.м

3 700

3 812

103,0

минимум, долл/кв.м

1 250

1 481

118,5

Стоимость на первичном рынке офисных помещений

 

 

 

1) класс А:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

Не представлены в обзоре

минимум, долл/кв.м

2) класс В:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 500

3 143

125,7

минимум, долл/кв.м

1 730

2 422

140,0

3) класс С:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 600

3 107

119,5

минимум, долл/кв.м

1 550

2 100

135,5

4) класс D:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 475

1 564

106,0

минимум, долл/кв.м

600

805

134,2



Представленный обзор подготовлен сотрудниками ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет систематический мониторинг и анализ рынков недвижимости и инвестиций в регионах России с целью прогноза изменений как в целом рынка недвижимости, так и его отдельных сегментов.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ выполняет работы по созданию концепций девелопмента, осуществляет управление проектно-строительной стадией девелоперских проектов и проектами в целом, привлекает финансирование под девелоперские проекты и обеспечивает продвижение объектов недвижимости на рынок.

Если у Вас возникнут вопросы по данному обзору или по сотрудничеству с нами, Вы можете связаться с нами.

Будем рады видеть Вас среди партнеров ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!



Обращаем Ваше внимание

Настоящий обзор предназначен для публичного использования и не обеспечивает всестороннего освещения рассматриваемых в нем вопросов. Представленный обзор является частью (выдержкой) самостоятельного отчета и имеет целью представить только общую информацию о рынке недвижимости. Он не предназначен для целей принятия окончательных решений об инвестировании в недвижимость.

Несмотря то, что информация настоящего обзора может считаться достоверной, ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ снимает с себя ответственность за точность и полноту данных. Содержащиеся в обзоре сведения не могут рассматриваться в качестве предложения или обоснования купить или продать объекты недвижимости или осуществить какую-либо иную инвестиционную деятельность.

Информация настоящего обзора не предназначена для предоставления консультаций или услуг в сфере бухгалтерского учета, налогов, юриспруденции и иной профессиональной деятельности и не может служить основанием для привлечения к юридической ответственности ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в отношении убытков третьих лиц вследствие использования данных обзора.

Публикация обзора целиком или частично возможна только с упоминанием ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в качестве источника данных и с его письменного разрешения.



« назад




Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65