На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, оказывающий поддержку компаниям, руководителям и собственникам при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов, для чего по заказам собственников и руководителей организаций выполняет услуги, проводит собственные исследования, издает и распространяет их результаты.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ проводит периодические исследования и мониторинг рынков недвижимости и инвестиций. На нашем сайте представлены результаты исследований рынка недвижимости, ежедневная подборка новостей и наши издания.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ размещает на своем сайте исследования, опубликованные в электронном формате. На основании анализа информации о рынках недвижимости и инвестиций можно приступать к реализации проектов и решений о развитии бизнеса.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ приглашает Вас к ознакомлению с ними и призывает к диалогу по результатам исследований. Вы можете напрямую обратиться к нам или изложить свое мнение на страницах журнала "Экономика. Управление. Право".

Исследования

Дальневосточный федеральный округ
ОБЗОР развития рынка недвижимости г. Владивосток 2008 г.
(сегменты жилой, торговой, офисной и складской недвижимости)


Показатели рынка жилья

янв.08

дек.08

Рост год, %

Стоимость вторичного жилья

 

 

 

1) элитное жилье:

не представлены в обзоре

 

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

4 186

минимум, долл/кв.м

1 974

2) жилье повышенной комфортности:

не представлены в обзоре

 

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

3 404

минимум, долл/кв.м

2 417

3) типовое жилье:

не представлены в обзоре

 

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

2 485

минимум, долл/кв.м

1 838

Стоимость первичного жилья

 

 

 

1) элитное жилье:

не представлены в обзоре

 

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

2 777

минимум, долл/кв.м

1 838

2) жилье повышенной комфортности:

не представлены в обзоре

 

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

2 485

минимум, долл/кв.м

1 940

3) типовое жилье:

не представлены в обзоре

 

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

2 655

минимум, долл/кв.м

1 361

 

 

 

 

Показатели рынка торговых помещений

янв.08

дек.08

Рост год, %

Стоимость на вторичном рынке торговых помещений

 

 

 

1) класс "Региональный":

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

минимум, долл/кв.м

2) класс "Окружной":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 000

4 500

150,0

минимум, долл/кв.м

1 500

3 135

209,0

3) класс "Районный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 500

2 400

160,0

минимум, долл/кв.м

1 200

1 200

100,0

4) класс "Локальный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 200

1 900

158,0

минимум, долл/кв.м

1 000

1 700

170,0

Стоимость на первичном рынке торговых помещений

 

 

 

1) класс "Региональный":

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

минимум, долл/кв.м

2) класс "Окружной":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 500

3 800

108,6

минимум, долл/кв.м

2 000

3 200

160,0

3) класс "Районный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 000

2 600

130,0

минимум, долл/кв.м

1 500

2 400

160,0

4) класс "Локальный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 500

1 600

106,7

минимум, долл/кв.м

1 200

1 150

95,8

 

 

 

 

Показатели рынка офисных помещений

янв.08

дек.08

Рост год, %

Стоимость на вторичном рынке офисных помещений

 

 

 

1) класс А:

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

минимум, долл/кв.м

2) класс В:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 500

3 240

92,6

минимум, долл/кв.м

1 750

1 600

91,4

3) класс С:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 750

3 150

180,0

минимум, долл/кв.м

1 500

1 584

105,6

4) класс D:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 500

3 700

246,7

минимум, долл/кв.м

800

1 250

156,3

Стоимость на первичном рынке офисных помещений

 

 

 

1) класс А:

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

минимум, долл/кв.м

2) класс В:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 700

2 500

67,6

минимум, долл/кв.м

2 000

1 730

36,5

3) класс С:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 000

2 600

130,0

минимум, долл/кв.м

1 700

1 550

91,2

4) класс D:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 700

1 475

147,5

минимум, долл/кв.м

850

600

70,6



Представленный обзор подготовлен сотрудниками ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет систематический мониторинг и анализ рынков недвижимости и инвестиций в регионах России с целью прогноза изменений как в целом рынка недвижимости, так и его отдельных сегментов.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ выполняет работы по созданию концепций девелопмента, осуществляет управление проектно-строительной стадией девелоперских проектов и проектами в целом, привлекает финансирование под девелоперские проекты и обеспечивает продвижение объектов недвижимости на рынок.

Если у Вас возникнут вопросы по данному обзору или по сотрудничеству с нами, Вы можете связаться с нами.

Будем рады видеть Вас среди партнеров ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!



Обращаем Ваше внимание

Настоящий обзор предназначен для публичного использования и не обеспечивает всестороннего освещения рассматриваемых в нем вопросов. Представленный обзор является частью (выдержкой) самостоятельного отчета и имеет целью представить только общую информацию о рынке недвижимости. Он не предназначен для целей принятия окончательных решений об инвестировании в недвижимость.

Несмотря то, что информация настоящего обзора может считаться достоверной, ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ снимает с себя ответственность за точность и полноту данных. Содержащиеся в обзоре сведения не могут рассматриваться в качестве предложения или обоснования купить или продать объекты недвижимости или осуществить какую-либо иную инвестиционную деятельность.

Информация настоящего обзора не предназначена для предоставления консультаций или услуг в сфере бухгалтерского учета, налогов, юриспруденции и иной профессиональной деятельности и не может служить основанием для привлечения к юридической ответственности ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в отношении убытков третьих лиц вследствие использования данных обзора.

Публикация обзора целиком или частично возможна только с упоминанием ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в качестве источника данных и с его письменного разрешения.



« назад




Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65