На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, оказывающий поддержку компаниям, руководителям и собственникам при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов, для чего по заказам собственников и руководителей организаций выполняет услуги, проводит собственные исследования, издает и распространяет их результаты.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ проводит периодические исследования и мониторинг рынков недвижимости и инвестиций. На нашем сайте представлены результаты исследований рынка недвижимости, ежедневная подборка новостей и наши издания.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ размещает на своем сайте исследования, опубликованные в электронном формате. На основании анализа информации о рынках недвижимости и инвестиций можно приступать к реализации проектов и решений о развитии бизнеса.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ приглашает Вас к ознакомлению с ними и призывает к диалогу по результатам исследований. Вы можете напрямую обратиться к нам или изложить свое мнение на страницах журнала "Экономика. Управление. Право".

Исследования

Приволжский федеральный округ
ОБЗОР развития рынка недвижимости г. Нижний Новгород 2008 г.
(сегменты жилой, торговой, офисной и складской недвижимости)


Показатели рынка жилья

янв.08

дек.08

Рост год, %

Общая площадь жилого фонда, млн. кв

26,69

27,39

2,60

Стоимость вторичного жилья

 

 

 

1) элитное жилье:

5 000

4 560

-8,8

максимум, долл/кв.м

3 000

2 688

-10,4

минимум, долл/кв.м

 

 

 

2) жилье повышенной комфортности:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 000

2 722

-9,3

минимум, долл/кв.м

1 500

2 212

47,0

3) типовое жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 600

2 042

27,6

минимум, долл/кв.м

500

953

90,0

Стоимость первичного жилья

 

 

 

1) элитное жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

5 700

3 233

-43,0

минимум, долл/кв.м

4 000

1 940

-51,0

2) жилье повышенной комфортности:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

4 000

3 539

-11,0

минимум, долл/кв.м

2 000

1 700

-15,0

3) типовое жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 000

2 791

39,0

минимум, долл/кв.м

1 000

1 429

42,0

 

 

 

 

Показатели рынка торговых помещений

янв.08

дек.08

Рост год, %

Стоимость на вторичном рынке торговых помещений

 

 

 

1) класс "Региональный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

9 000

не представлены в обзоре

минимум, долл/кв.м

3 500

2) класс "Окружной":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

9 000

5 100

-43,0

минимум, долл/кв.м

3 500

1 532

-56,0

3) класс "Районный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

5 000

4 152

-17,0

минимум, долл/кв.м

1 000

680

-32,0

4) класс "Локальный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 500

2 825

-19,0

минимум, долл/кв.м

900

1 800

100,0

Стоимость на первичном рынке торговых помещений

 

 

 

1) класс "Региональный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

9 500

не представлены в обзоре

минимум, долл/кв.м

3 700

2) класс "Окружной":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

9 500

2 349

-247,0

минимум, долл/кв.м

3 700

2 042

-44,0

3) класс "Районный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

5 700

3 404

-40,0

минимум, долл/кв.м

1 200

2 042

-64,0

4) класс "Локальный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 700

3 404

-8,0

минимум, долл/кв.м

1 000

1 361

36,0

 

 

 

 

Показатели рынка офисных помещений

янв.08

дек.08

Рост год, %

Стоимость на вторичном рынке офисных помещений

 

 

 

1) класс А:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

5 000

5 106

2

минимум, долл/кв.м

4 000

3 471

-13

2) класс В:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 300

3 131

-5,0

минимум, долл/кв.м

1 800

2 383

32,0

3) класс С:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 400

2 416

0,7

минимум, долл/кв.м

1 100

1 191

19,0

4) класс D:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 400

2 417

0,7

минимум, долл/кв.м

1 100

1 021

-7,0

Стоимость на первичном рынке офисных помещений

 

 

 

1) класс А:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

5 700

не представлены в обзоре

минимум, долл/кв.м

4 500

2) класс В:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

4 000

3 574

-10,6

минимум, долл/кв.м

2 000

2 995

49,0

3) класс С:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 500

3 016

20,6

минимум, долл/кв.м

1 500

1 787

19,0

4) класс D:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 500

2 346

-6,0

минимум, долл/кв.м

1 500

1 657

10,0



Представленный обзор подготовлен сотрудниками ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет систематический мониторинг и анализ рынков недвижимости и инвестиций в регионах России с целью прогноза изменений как в целом рынка недвижимости, так и его отдельных сегментов.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ выполняет работы по созданию концепций девелопмента, осуществляет управление проектно-строительной стадией девелоперских проектов и проектами в целом, привлекает финансирование под девелоперские проекты и обеспечивает продвижение объектов недвижимости на рынок.

Если у Вас возникнут вопросы по данному обзору или по сотрудничеству с нами, Вы можете связаться с нами.

Будем рады видеть Вас среди партнеров ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!



Обращаем Ваше внимание

Настоящий обзор предназначен для публичного использования и не обеспечивает всестороннего освещения рассматриваемых в нем вопросов. Представленный обзор является частью (выдержкой) самостоятельного отчета и имеет целью представить только общую информацию о рынке недвижимости. Он не предназначен для целей принятия окончательных решений об инвестировании в недвижимость.

Несмотря то, что информация настоящего обзора может считаться достоверной, ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ снимает с себя ответственность за точность и полноту данных. Содержащиеся в обзоре сведения не могут рассматриваться в качестве предложения или обоснования купить или продать объекты недвижимости или осуществить какую-либо иную инвестиционную деятельность.

Информация настоящего обзора не предназначена для предоставления консультаций или услуг в сфере бухгалтерского учета, налогов, юриспруденции и иной профессиональной деятельности и не может служить основанием для привлечения к юридической ответственности ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в отношении убытков третьих лиц вследствие использования данных обзора.

Публикация обзора целиком или частично возможна только с упоминанием ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в качестве источника данных и с его письменного разрешения.



« назад




Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65