На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, оказывающий поддержку компаниям, руководителям и собственникам при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов, для чего по заказам собственников и руководителей организаций выполняет услуги, проводит собственные исследования, издает и распространяет их результаты.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ проводит периодические исследования и мониторинг рынков недвижимости и инвестиций. На нашем сайте представлены результаты исследований рынка недвижимости, ежедневная подборка новостей и наши издания.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ размещает на своем сайте исследования, опубликованные в электронном формате. На основании анализа информации о рынках недвижимости и инвестиций можно приступать к реализации проектов и решений о развитии бизнеса.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ приглашает Вас к ознакомлению с ними и призывает к диалогу по результатам исследований. Вы можете напрямую обратиться к нам или изложить свое мнение на страницах журнала "Экономика. Управление. Право".

Исследования

Сибирский федеральный округ
ОБЗОР развития рынка недвижимости г. Красноярск 2008 г.
(сегменты жилой, торговой, офисной и складской недвижимости)


Показатели рынка жилья

янв.08

дек.08

Рост год, %

Общая площадь жилого фонда, млн. кв

17,80

18,49

103,90

Стоимость вторичного жилья

 

 

 

1) элитное жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 200

4 901

153,2

минимум, долл/кв.м

2 400

1 702

70,9

2) жилье повышенной комфортности:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 000

2 893

144,7

минимум, долл/кв.м

1 800

1 532

85,1

3) типовое жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 625

1 991

122,5

минимум, долл/кв.м

1 500

1 300

86,7

Стоимость первичного жилья

 

 

 

1) элитное жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

4 300

2 689

62,5

минимум, долл/кв.м

3 500

1 599

45,9

2) жилье повышенной комфортности:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 200

2 042

68,1

минимум, долл/кв.м

2 250

1 430

63,6

3) типовое жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 500

1 831

73,2

минимум, долл/кв.м

2 000

1 191

59,6

 

 

 

 

Показатели рынка торговых помещений

янв.08

дек.08

Рост год, %

Общая площадь торговых помещений, тыс. кв

1 010

1 323

130,99

Площадь качественных торговых помещений, тыс.кв

350

564

161,14

Стоимость на вторичном рынке торговых помещений

 

 

 

1) класс "Региональный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

Не представлены в обзоре

минимум, долл/кв.м

2) класс "Окружной":

Не представлены в обзоре

 

Не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

8 509

минимум, долл/кв.м

7 090

3) класс "Районный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

4 100

6 284

153,3

минимум, долл/кв.м

2 350

2 076

88,3

4) класс "Локальный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 400

2 008

83,7

минимум, долл/кв.м

1 200

1 804

150.33

Стоимость на первичном рынке торговых помещений

 

 

 

1) класс "Региональный":

Не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

минимум, долл/кв.м

2) класс "Окружной":

Не представлены в обзоре

 

Не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

7 114

минимум, долл/кв.м

4 786

3) класс "Районный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

5 750

4 496

78,2

минимум, долл/кв.м

3 000

2 723

90,8

4) класс "Локальный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 000

1 736

57,9

минимум, долл/кв.м

2 000

1 361

68,1

 

 

 

 

Показатели рынка офисных помещений

янв.08

дек.08

Рост год, %

Общая площадь офисных помещений, тыс. кв

 

218,21

 

Площадь качественных офисных помещений, тыс.кв

 

72,60

 

Стоимость на вторичном рынке офисных помещений

 

 

 

1) класс А:

Не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

минимум, долл/кв.м

2) класс В:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 600

7 148

198,6

минимум, долл/кв.м

2 000

7 079

354,0

3) класс С:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 800

3 105

172,5

минимум, долл/кв.м

980

2 076

211,8

4) класс D:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 800

1 804

100,2

минимум, долл/кв.м

980

1 400

142,9

Стоимость на первичном рынке офисных помещений

 

 

 

1) класс А:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

не представлены в обзоре

минимум, долл/кв.м

2) класс В:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

4 100

3 075

75,0

минимум, долл/кв.м

2 000

3 029

151,5

3) класс С:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 200

2 291

104,1

минимум, долл/кв.м

1 200

1 872

156,0

4) класс D:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

2 000

1 736

86,8

минимум, долл/кв.м

1 000

343

34,3



Представленный обзор подготовлен сотрудниками ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет систематический мониторинг и анализ рынков недвижимости и инвестиций в регионах России с целью прогноза изменений как в целом рынка недвижимости, так и его отдельных сегментов.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ выполняет работы по созданию концепций девелопмента, осуществляет управление проектно-строительной стадией девелоперских проектов и проектами в целом, привлекает финансирование под девелоперские проекты и обеспечивает продвижение объектов недвижимости на рынок.

Если у Вас возникнут вопросы по данному обзору или по сотрудничеству с нами, Вы можете связаться с нами.

Будем рады видеть Вас среди партнеров ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!



Обращаем Ваше внимание

Настоящий обзор предназначен для публичного использования и не обеспечивает всестороннего освещения рассматриваемых в нем вопросов. Представленный обзор является частью (выдержкой) самостоятельного отчета и имеет целью представить только общую информацию о рынке недвижимости. Он не предназначен для целей принятия окончательных решений об инвестировании в недвижимость.

Несмотря то, что информация настоящего обзора может считаться достоверной, ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ снимает с себя ответственность за точность и полноту данных. Содержащиеся в обзоре сведения не могут рассматриваться в качестве предложения или обоснования купить или продать объекты недвижимости или осуществить какую-либо иную инвестиционную деятельность.

Информация настоящего обзора не предназначена для предоставления консультаций или услуг в сфере бухгалтерского учета, налогов, юриспруденции и иной профессиональной деятельности и не может служить основанием для привлечения к юридической ответственности ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в отношении убытков третьих лиц вследствие использования данных обзора.

Публикация обзора целиком или частично возможна только с упоминанием ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в качестве источника данных и с его письменного разрешения.



« назад




Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65