На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, оказывающий поддержку компаниям, руководителям и собственникам при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов, для чего по заказам собственников и руководителей организаций выполняет услуги, проводит собственные исследования, издает и распространяет их результаты.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ проводит периодические исследования и мониторинг рынков недвижимости и инвестиций. На нашем сайте представлены результаты исследований рынка недвижимости, ежедневная подборка новостей и наши издания.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ размещает на своем сайте исследования, опубликованные в электронном формате. На основании анализа информации о рынках недвижимости и инвестиций можно приступать к реализации проектов и решений о развитии бизнеса.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ приглашает Вас к ознакомлению с ними и призывает к диалогу по результатам исследований. Вы можете напрямую обратиться к нам или изложить свое мнение на страницах журнала "Экономика. Управление. Право".

Исследования

Уральский федеральный округ
ОБЗОР развития рынка недвижимости г. Екатеринбург 2008 г.
(сегменты жилой, торговой, офисной и складской недвижимости)


Показатели рынка жилья

янв.08

дек.08

Рост год, %

Общая площадь жилого фонда, млн. кв

25,30

26,26

103,80

Стоимость вторичного жилья

 

 

 

1) элитное жилье:

не представлены в обзоре

 

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

4 016

минимум, долл/кв.м

1 940

2) жилье повышенной комфортности:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

4 500

4 255

94,6

минимум, долл/кв.м

2 000

1 327

66,4

3) типовое жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 000

4 186

139,5

минимум, долл/кв.м

1 500

1 259

84,6

Стоимость первичного жилья

 

 

 

1) элитное жилье:

не представлены в обзоре

 

не представлены в обзоре

максимум, долл/кв.м

3 710

минимум, долл/кв.м

1 566

2) жилье повышенной комфортности:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

5 000

3 165

63,3

минимум, долл/кв.м

2 700

1 293

47,9

3) типовое жилье:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 500

2 588

73.31

минимум, долл/кв.м

2 000

1 225

61,3

 

 

 

 

Показатели рынка торговых помещений

янв.08

дек.08

Рост год, %

Стоимость на вторичном рынке торговых помещений

 

 

 

1) класс "Региональный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

8 000

11 334

141,7

минимум, долл/кв.м

4 700

6 365

135,3

2) класс "Окружной":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

8 000

6 446

80,6

минимум, долл/кв.м

4 700

4 663

99,2

3) класс "Районный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

7 500

5 446

72,6

минимум, долл/кв.м

4 000

1 090

27,3

4) класс "Локальный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 000

5 922

197,4

минимум, долл/кв.м

1 500

2 518

167,9

Стоимость на первичном рынке торговых помещений

 

 

 

1) класс "Региональный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

8 200

5 752

70,2

минимум, долл/кв.м

4 900

2 655

54,2

2) класс "Окружной":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

8 200

4 258

51,9

минимум, долл/кв.м

4 900

2 008

41,0

3) класс "Районный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

7 700

4 424

57.45

минимум, долл/кв.м

4 570

2 757

60,3

4) класс "Локальный":

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 200

2 859

89,3

минимум, долл/кв.м

1 700

1 532

90,1

 

 

 

 

Показатели рынка офисных помещений

янв.08

дек.08

Рост год, %

Стоимость на вторичном рынке офисных помещений

 

 

 

1) класс А:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

7 000

5 105

73

минимум, долл/кв.м

4 000

4 629

116

2) класс В:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 150

4 198

133,3

минимум, долл/кв.м

1 500

2 655

177,0

3) класс С:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 500

3 810

254,0

минимум, долл/кв.м

900

1 089

121,0

4) класс D:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 500

3 165

211,0

минимум, долл/кв.м

900

1 263

140,3

Стоимость на первичном рынке офисных помещений

 

 

 

1) класс А:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

7 500

6 365

85

минимум, долл/кв.м

5 000

3 097

62

2) класс В:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

3 500

4 084

116,7

минимум, долл/кв.м

1 700

1 770

104,1

3) класс С:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 700

2 280

134,1

минимум, долл/кв.м

1 000

953

95,3

4) класс D:

 

 

 

максимум, долл/кв.м

1 700

2 110

124,1

минимум, долл/кв.м

1 000

1 089

108,9



Представленный обзор подготовлен сотрудниками ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет систематический мониторинг и анализ рынков недвижимости и инвестиций в регионах России с целью прогноза изменений как в целом рынка недвижимости, так и его отдельных сегментов.

ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ выполняет работы по созданию концепций девелопмента, осуществляет управление проектно-строительной стадией девелоперских проектов и проектами в целом, привлекает финансирование под девелоперские проекты и обеспечивает продвижение объектов недвижимости на рынок.

Если у Вас возникнут вопросы по данному обзору или по сотрудничеству с нами, Вы можете связаться с нами.

Будем рады видеть Вас среди партнеров ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!



Обращаем Ваше внимание

Настоящий обзор предназначен для публичного использования и не обеспечивает всестороннего освещения рассматриваемых в нем вопросов. Представленный обзор является частью (выдержкой) самостоятельного отчета и имеет целью представить только общую информацию о рынке недвижимости. Он не предназначен для целей принятия окончательных решений об инвестировании в недвижимость.

Несмотря то, что информация настоящего обзора может считаться достоверной, ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ снимает с себя ответственность за точность и полноту данных. Содержащиеся в обзоре сведения не могут рассматриваться в качестве предложения или обоснования купить или продать объекты недвижимости или осуществить какую-либо иную инвестиционную деятельность.

Информация настоящего обзора не предназначена для предоставления консультаций или услуг в сфере бухгалтерского учета, налогов, юриспруденции и иной профессиональной деятельности и не может служить основанием для привлечения к юридической ответственности ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в отношении убытков третьих лиц вследствие использования данных обзора.

Публикация обзора целиком или частично возможна только с упоминанием ИНСТИТУТА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в качестве источника данных и с его письменного разрешения.



« назад




Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65